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从租房到拥有第一套房子时,请记住以下建议

至少可以说,第一次从租房变成拥有房屋是令人兴奋的。租房虽然有许多优点,但可以在不经房东同意的情况下建立房地产资产,对其进行各种变更以及简单的所有权感,这些都特别有吸引力。

如果您是第一次从出租物业转移到自己拥有的房屋,则可以使用此建议来调整房主的头衔,并确保您的房屋,公寓或其他居住空间尽可能安全和令人愉悦。

一些实用的建议可以使您搬入第一个家变得更容易。

维护财产

作为房主,您必须承担的一项主要责任是使您的房屋及其周围的土地保持清洁,美观和良好的工作状态。对于某些租户来说,这是一个重大转变,他们不必担心大型家电损坏对财务的影响,也不必担心过去需要修理或更换屋顶或壁板。租用房车的好处之一就是简单地打电话给房东修理或更换东西,即使费用很高。房主需要采取不同的观点。

从租房到拥有第一套房子时,请记住以下建议

如果您在搬家之前进行了房屋检查,则可以使用它来帮助识别和解决将来可能出现的潜在问题。通常,在破损之前修复某物要便宜一些,因此,如果您因现在修复屋顶上的薄弱点而与主动泄漏时的成本/效益分析不满意,请记住这一点。

对于家电和家庭系统,您应该考虑进行服务检查以评估其状况,并开始计划定期维护,并在必要时进行最终更换。鲍勃·维拉(Bob Vila)建议从烟囱或壁炉,暖通空调(HVAC)和热水加热器以及任何主要家用电器开始。此外,您应该检查并更换所有过滤器,从中央HVAC系统的过滤器到较小的过滤器,例如装有水和冰分配器的冰箱中的水过滤器。

获得家庭保险

房主保险是保护您的房屋和财产的有效方法-如果您的法律责任与伤害自己财产的人有关,则您和您自己也可以。大多数抵押贷款协议也都规定了这一点,因此许多房主在完成购房过程时需要寻求此项担保。那里有很多家庭保险政策,包括根据您想要或需要的保险额而变化,并考虑到公寓和较老房屋等结构的独特性质。要深入了解房屋保险,请查看大家的指南。

知道你的责任

尽早了解自己的职责,可以为您省去很多麻烦。对于单个房屋,找到物业线并评估区域的危险,例如死树或遍布邻居房屋的大树枝,可让您在任何类型的事件发生之前做出重要的决定。虽然您应检查当地法律以确定诸如倒塌的树木之类的跨境事故的责任,但也可以通过稍加修剪或更彻底地清除死树来消除发生任何纠纷的可能性。了解属性边界还可以帮助您避免进行其他工作,例如修剪邻居的草坪的一部分。

如果您在建筑物内拥有公寓或类似单位,则应阐明哪些职责属于您,哪些职责属于协会或管理组。例如,您可能需要修复墙内管道的水暖问题,但不必解决整个建筑物或中央供水管道中的水管问题。

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