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您应该在房地产经纪人中寻找什么?

正确的房地产经纪人,也称为房地产经纪人,是一个在复杂多变的环境中提供帮助的指南,可帮助您出售当前房屋并购买新房屋。但是,并非所有房地产经纪人都具有同等效力。让大家看看您应该在房地产经纪人中寻求什么,并回顾与这些专业人员相关的一些基本概念。

有哪些不同类型的房地产经纪人?

房地产经纪人是一个笼统的术语,可以指许多更专门的角色,包括:

如Angie's List所指出的,卖方的代理商专注于列出您的财产并以最优惠的条件出售。

买方代理商致力于帮助潜在的购房者确定适合其价格范围,所需位置以及许多其他潜在要求和资格的房地产。

双重代理人,当买方和卖方的代理人都通过同一个房地产经纪企业工作时,即发挥作用。平衡说,这可能导致一些并发症,但在某些情况下也很常见。

要记住的其他重要任命是房地产经纪人,他们为一家专营权的企业或企业工作,通常是一家大型企业。他们具有潜在的宝贵联系。在许多方面,独立代理人是相反的,因为它们与特定的企业无关。他们可能会提供较低的费用,并提供更多种类的物业。

您应该在房地产经纪人中寻找什么

一个好的房地产经纪人使您搬入第一套房子变得容易得多。

我如何找到优秀的房地产经纪人?

寻找卖方或买方的代理商时,应满足某些基本需求,例如您所在州的适当证明或执照,专业态度和一般能力。与相关国家机构的快速签到以及在线评论,参考和一些个人互动,可以帮助您选中这些框。除了基础常识之外,您还应该考虑以下因素:

卖方代理的范围:一些房地产代理着重于少数几个街区或几个城镇,尤其是在人口稠密且房屋众多的地区。《美国资讯与世界报道》说,其他的报道范围更广。确保您了解自己的需求-是要集中在几个市区还是该州的一半地区-并选择一个覆盖类似区域的房地产经纪人。

他们对当地市场的了解:买方和卖方的代理商都需要对他们所从事领域的当前趋势有深刻的了解。较大的房屋是否溢价?公寓被低估了吗?当您的房地产经纪人对此类问题有答案时,他们可以更好地推销您的房屋并帮助您找到新的房屋。

掌握建筑和设计: 房地产经纪人可能是最高谈判者。但是,如果他们不能可靠地确定您想要的房屋的特征,将很难得出令人满意的结论。

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